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新地产开发与投融资高级研修班
【开课时间】 2021-03-20
【学  制】 2年
【学习方式】 每1-2个月学2-3天
【学  费】 50000元/人

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【项目背景】
全球经济风云变化,中国房地产业面临全新的挑战。汲取百年学府文化底蕴,集合国内优秀专家资源,经过深入调研与精心设计,推出“新地产开发与投融资高级研修班”。
通过本课程的教学,使学员系统了解地产开发与投融资所涉及的基本理论和方法,掌握地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段,具备独立领导一个房地产专业团队,进行地产开发、投资和顾问服务等能力。
【课程特色】
1、本课程以新地产开发及投资的业务流程为主线,融合企业管理研究和实践的最新成果,整合商业地产实战和融资操作中所需的知识和能力,实现了系统性和实用性的有效结合,度身订做、注重实战、学以致用。
2、本课程采用互动式案例教学,由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家,结合成功或失败的真实案例,采用讲座、研讨、案例学习的方式,提升学员的理论水平和实战能力。
3、根据教学计划,部分课程将选择经典商业楼盘进行现场教学,课后组织经典项目考察,更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。
【招生对象】
房地产、金融业及相关产业的董事长、总经理、资金部人员,适合房地产企业及相关投资行业。
【课程体系】

一、地产开发及运营管理

宏观经济政策与商业地产开发战略

地产项目拿地与定位分析

  • 大湾区建设与地产业发展    
  • 当前宏观形势及政策分析         
  • 发达城市与中小城市房地产市场发展          
  • 国际地产市场发展与周期循环
  • 国家、地方政府土地管理制度及公关
  • 建设成熟的土地评估、储备与运营体系
  • 招拍挂、一级开发技巧及应用 
  • 客户、土地、资本与拿地模式及定位

地产营销策划

地产的建筑规划设计

  • 房地产全程策划与创新营销 
  • 领导力塑造及团队销售执行力塑造
  • 大客户营销方案设计
  • 售楼中心及楼书设计理念与案例
  • 地产的建筑设计关键要素
  • 地产的功能性与业态分布
  • 国学文化与地产氛围营造、景观设计
  • 物业规划设计与商业经营功能创新

地产企业纳税筹划

地产的运营管理

  • 企业纳税风险成因
  • 新税改后的税收筹划
  • 公司内部税收风险控制
  • 新地产税费政策与合理避税
  • 房地产的招商策略
  • 地产的租留售与物业管理
  • 地产日常运营管理
  • 地产经营功能策略与执行规划

旅游地产开发与经营

养老地产开发与经营

  • 旅游地产的产品化路径及盈利模式设
  • 旅游地产的选址定位与战略策略
  • 旅游地产的物业类型与景观环境技术
  • 旅游地产的项目运营技术与实现策略
  • 养老地产的政策解读与发展建议
  • 目前国内养老地产的开发策略
  • 养老地产的开发运营模式
  • 养老地产八大路径

 

休闲地产开发与经营

酒店开发与经营

  • 休闲地产的行业特性与未来趋势
  • 休闲地产的市场调研、定位与策略
  • 休闲地产的成功商业模式剖析
  • 休闲地产的策划规划设
  • 现代酒店业投资评估与发展趋势
  • 现代酒店业投资战略
  • 现代酒店业生态圈模式

二、地产资本运营与投融资

地产金融战略

地产股权融资

  • 地产资金需求结构的分析
  • 构建畅通资本通道
  • 政府与社会资本合作(PPP)模式
  • 股权融资整体策略
  • 股权融资中的法律问题
  • 增资扩股协议、法律问题和谈判

地产项目投资与融资筹划

地产与互联网金融

  • 项目分析、决策、投资方案设计
  • 过程控制与税务筹划
  • 地产项目融资策划
  • “火爆”的房地产基金
  • 地产基金与互联网结合的募集方式
  • 地产基金的最新运营模式

三、企业家人文素养

领导艺术与领导智慧

国学精粹与现代管理

  • 企业家人格魅力塑造
  • 沟通艺术与冲突管理
  • 商务礼仪与谈判艺术
  • 情商与影响力
  • 中国传统哲学思想与现代谋略
  • 儒墨道法与企业管理
  • 鬼谷子大成智慧
  • 曾国藩思想与现代企业管理

【师资构成】
1、清华大学教授、知名经济学家、资深管理专家
2、著名金融企业顾问、资本运作专家、管理实战派专家
3、明星企业的企业家和企业高管人员
【往届邀请的部分教授专家】

姓名

职务

陈  淮

建设部政策研究中心主任

李稻葵

清华大学经济学院教授、著名经济学家

宁向东

清华经大学经济管理学院教授

刘洪玉

清华大学房地产研究所所长

王守清

清华大学土木工程系教授

庄惟敏

清华大学建筑设计院院长 教授

于希贤

北京大学城市与环境学系教授

董  藩

北师大房地产研究中心主任

刘  力

五合国际建筑设计集团总顾问

孟晓苏

中房集团理事长

李 忠

华高莱斯国际顾问公司总经理

矫培民

和君管理咨询

许豫宏

天津商业大学硕士研究生导师

房西苑

著名投融资专家 清华客座教授

王永平

商业地产联盟秘书长

鲁炳全

北京博智行商业地产研究院院长

宁奇峰

大连万达商业地产公司副总裁

王  巍

万盟投资董事长、工商联并购会长

【学制安排】
两年,每1~2月集中授课一次,每次2~3天,共28天。
【教学管理】
1、研修班设班主任1名和学习顾问多名,负责相关的教学管理工作;由班主任协助组建班委会,选举班长等班委会人员,协助教学管理;
2、评选优秀学员,颁发优秀学员荣誉证书;
【学费标准】
68000元/人,现特惠至50000元/人(含报名费、学费、讲义费、拓展培训费等费用),食宿由学院协助统一安排,费用自理。
【报名程序】
提交报名表、申请材料 → 审核 →发入学通知书 → 缴纳学费 →报到→入学
1、身份证复印件1份; 2、学历证明复印件1份; 3、两寸免冠证件照4张
【报名咨询】
联系人:赵老师 15911037933(微信同号)
电话:010-60531730   
QQ:2889303302
邮箱:qinghuadaxueyx@163.com


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联系人:赵老师 韩老师
电   话:010-60531730
手   机:159-1103-7933
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地   址:北京市海淀区清华大学

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